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RÉHABILITATION DU CHÂTEAU DE LARRALDIA

Description

Année de réalisation : 2020-2022

Montant des travaux HT : 7 563 000 € HT

Mission : ECO / OPC /MOEX / VRD

Maître d'ouvrage : M.BARTHELEMY (SCI Château de Larraldia)

Présentation   

L’opération consiste à restaurer un  château familial  de style Louis XIV  afin de le faire revivre comme élément du patrimoine basque. L'objectif de la restauration est d'en faire une habitation privative mais aussi d'en faire un lieu ouvert à des activités culturelles ou éducatives. Le château pourra aussi être privatisé, de façon sélective, pour des événements exceptionnels.

Longtemps abandonné et ayant connu de nombreux sinistres ( tempêtes, incendie, érosion), le domaine se trouvait dans un fort état de délabrement, certaines partie étant de véritables ruines. Le domaine est composé de 5 points à rénover ou à créer: Le Chateau, Le Saint Esprit , L'Orangerie, les jardins, les espaces "biens-être et sportifs" ( Piscine , Tennis , Fronton, Salle de sport, Pool house).

Des parties ont été rénovées ( Château, Piscine , Bergerie), d'autres ont été créées comme la résidence para-hôtelière ( 10 chambres ), les  salles de séminaire, le  pool house.

Opération

Le projet a été amené par l'architecte du patrimoine M. Soupre qui l'a consu et qui déposé le permis.

TSA, avec Xavier Tellechea (Economiste, co-gérant), Michel Etchebarne (Directeur de travaux) et Ramuntxo Saint-Pierre (Economiste) l'a ensuite mis en forme, en amont comme en phase éxécution ( ECO- MOEX - OPC- VRD), sur une période de 30 mois.

Le projet de rénovation comme de constructions neuves  a été divisé en 19 lots. Toutes les entreprises et artisans en charge de la rénovation sont des entreprises locales, la plupart du temps spécialisées dans la renovation de lieux exceptionnels. Une attention particulière a été porté sur le choix des matériaux et le respect de la noblesse des lieux.

TSA avait également en charge la direction et la comptablité des travaux tous corps d'état ( VISA - DET - Réception et décompte des travaux)

   

Details

  • CategoryPôle Bâtiment
  • Date03/2023

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